物业管理
我们目前管理超过 100 套出租物业
这些物业分布在橙县、San Bernardino County 和洛杉矶县。租客、租约、维修、账务和加州法规事务，都由我们同一支团队负责。
招租与租客审核
我们负责招租，并在签约前逐项核查申请人的背景和财务状况，从源头把好租客关。
租约管理
租约通过专业的物业管理系统起草和存档，文件、关键日期和押金都有据可查。
收租与续约协商
我们按时收取租金，并提前与租客商定续约条件，避免临近到期才仓促处理。
维修协调与保险理赔
日常维修和保养由我们联系施工方安排；房屋发生意外损失时，我们也会协助处理保险理赔。
账务与房东报表
我们为每套物业建立完整账目，并整理成房东报表，清楚列出收入、支出和房屋现状。
加州法规合规
租约、通知、押金和驱逐流程，都按加州法规要求处理；如确有需要，我们也提供驱逐协助。
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在管出租物业
分布在橙县、San Bernardino County 和洛杉矶县
【待补充：在管房产数量的统计截止日期】
购房之后的物业管理，也可以交给我们。无论您计划长期出租、进行 1031 交换还是出售，Miles 和团队都会根据您的情况提出方案，帮您稳妥经营这份资产。
平均 31 天成交，成交价平均达到挂牌价的 95.5%。如果您正在考虑卖房，可以先和我们聊聊您的房子值多少、现在是不是合适的时机。
99% 的委托房源成功售出，仅 1% 过期
平均 31 天成交，市场平均 46 天
成交价／挂牌价 95.5%，市场平均 88.2%
加州持牌 Broker，DRE #01942635
英文、中文、韩语、日语均可沟通
首次咨询免费
